Grondverwerving
Vraag:
Hoe verloopt de grondverwerving nu?
Antwoord:
Met de keuze van de provinciale staten om een inpassingsplan (provinciaal bestemmingsplan) te gaan maken is ook de verantwoordelijkheid voor de grondverwerving volledig bij de provincie komen te liggen. De provincie is in gesprek met alle betrokkenen (direct of via de stichting die hun belangen vertegenwoordigt). De inzet van de provincie is om de gronden minnelijk te verwerven.
Vraag:
Wanneer is naar verwachting het moment gepasseerd dat vrijwillige grondverwerving nog een optie is?
Antwoord:
Vrijwillige grondverwerving blijft altijd het streven. Ook in een onteigeningsprocedure wordt eerst de mogelijkheid voor minnelijke verwerving serieus nagegaan en blijft minnelijke verwerving op ieder moment in die procedure nog een optie. De deadlines in de uitvoeringsplanning maken wel, dat wij op enig moment (niet zo ver weg) de voorbereidingen voor een eventuele onteigening moeten treffen. Rekening houdend met de planning (zie aldaar) moet in 2009 een planologisch kader ( inpassingsplan) in procedure gaan.
Vraag:
Wordt er wel of niet onteigend voor Waterdunen?
Antwoord:
Vrijwillige grondverwerving is en blijft het uitgangspunt. Parallel aan het traject van het inpassingsplan zal daarop voluit worden ingezet. Gestreefd wordt om in goed overleg met de individuele grondeigenaren maatwerk te leveren. Mede op basis van de ervaringen bij infrastructurele projecten wordt verwacht dat daardoor parallel aan het traject van het inpassingsplan constructieve onderhandelingen gevoerd kunnen gaan worden. Het inpassingsplan kan de basis vormen voor onteigening. Op basis van een vastgesteld inpassingsplan kunnen Provinciale Staten een onteigeningsbesluit nemen (art. 79 Onteigeningswet). Inzet van het onteigenings-instrumentarium is echter nu nog niet aan de orde. Alle inspanningen zijn erop gericht dat instrument niet in te hoeven zetten. De inzet van aanvullend instrumentarium waarover de provincie op grond van de Onteigeningswet beschikt wordt echter niet bij voorbaat uitgesloten. Zou dat wel worden gedaan, dan komt de provincie in dezelfde klem te zitten als waarin de gemeente Sluis zich had vastgezet. De uitvoerbaarheid van het inpassingsplan, en daarmee de realisering van de met Waterdunen nagestreefde provinciale doelen, komt dan in gevaar.
Vraag:
Waarom is voor Waterdunen voorkeursrecht gevestigd?
Antwoord:
Met het vestigen van voorkeursrecht wordt beoogd eventuele verkoop van gronden aan ontwikkelaars en speculanten, waardoor de uitvoering van het project Waterdunen wordt bemoeilijkt, te voorkomen.
Door het vestigen van voorkeursrecht worden grondeigenaren niet gedwongen tot verkoop, noch gedwongen tot onderhandeling met de provincie. Ze hebben alleen niet meer de vrijheid om – in het geval ze geïnteresseerd zijn in verkoop - hun gronden aan anderen aan te bieden, voordat de provincie in de gelegenheid is gesteld om de gronden aan te kopen.
